一、采购条件

山西财经大学迎泽校区学生公寓4#、5#楼一层拐角临街房屋出租项目，采购人为山西财经大学。山西中经招标代理有限公司受采购人委托，现对该项目进行谈判采购，欢迎符合要求的潜在报价人参加该项目。

二、项目概况及采购范围

2.1项目名称：山西财经大学迎泽校区学生公寓4#、5#楼一层拐角临街房屋出租项目

2.2项目编号：SXZJ-CZFW-21019

2.3标段划分：本项目划分为1个标段。

2.4项目地点：本项目临街商业用房位于太原市迎泽区南内环街135号山西财经大学迎泽校区学生公寓4#、5#楼一层拐角。

2.5采购内容及范围：临街房屋建筑面积约80㎡，商铺招租服务、消防、水、电、排污及排烟设施改造等。具体报价范围、服务范围及所应达到的具体要求，以本谈判采购文件中商务、技术和服务的相应规定为准。

2.6出租期：3年。

三、报价人应具备的资格条件

3.1具有独立承担民事责任能力；

3.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.4参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法及失信记录；

3.5具有良好的信用记录（“信用中国”未被列入失信被执行人名单及重大税收违法当事人、“中国政府采购网”未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单）；

3.6与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目；

3.7本次谈判采购不接受联合体参加。

四、采购文件的获取

时间：2021年5月19日至2021年5月21日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至16:30（北京时间，法定节假日除外 ）；

地点：山西中经招标代理有限公司（太原市杏花岭区肖墙路御花园假日广场B座1002室）；

方式：需携带以下资料现场获取：

①介绍信/授权委托书、法定代表人身份证复印件及被授权人身份证；

②按下列格式如实填写相关信息：

报价人领取谈判采购文件基本信息表

以上资料须均加盖报价人公章的复印件(壹套留存)

售价：人民币500元整，现金支付，售后不退。

五、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间及开启响应文件时间：2021年5月26日9时30分（北京时间）；

5.2响应文件递交地点及开启响应文件地点：太原市肖墙路御花园假日广场B座10层21室；

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次谈判采购公告在山西招投标网/山西省招标投标公共服务平台上发布。

七、联系人及联系方式：

采 购 人：山西财经大学

联 系 人：林老师

联系电话：0351-7666861

采购代理：山西中经招标代理有限公司

联系地址：太原市杏花岭区肖墙路御花园假日广场B座1002室

联 系 人：林先生

联系电话：0351-3343450